装修挖出人骨可以退房吗
装修挖出人骨是否可以退房 ，需要根据具体情况和法律来判断。如果挖出的人骨严重影响了房屋的正常使用和居住体验 ，使得购房者的合同目的无法实现，那么购房者有权要求解除合同并退房 。例如 ，在河南长垣的一个案例中 ，孙女士在装修新房时挖出了人骨，这严重影响了她的居住体验 ，因此她有权要求退房 。
事件经过如下：孙女士装修新房时 ，在院子阳台下方土层先后挖出疑似人体大腿骨、肋骨及尾骨，共报警三次。2025年6月，警方鉴定遗骸为一名25 - 30岁男性 ，身高约170cm ，死亡时间约在2008±3年，DNA比对未匹配到身份信息 ，地块原属农机修理厂旧址 。
开发商：开发商在新房建设中应承担主要责任 。如果房屋土地曾涉及刑事案件或非正常死亡事件 ，开发商有义务提前告知购房者，否则可能构成欺诈。在孙女士的案例中 ，开发商以“房屋已交付”为由拒绝退房 、换房 ，但法律专家指出，如果警方最终确认人骨与刑事案件有关 ，开发商可能需要承担相应责任 。
当地警方核实该事件中挖出的人骨不涉及案件 ，初步判断是所购买土方挖掘到无主土坟 。与相关方协商：可以与物业及开发商联系，协商解决方案。孙女士就多次联系物业及开发商 ，但被以“房屋已交付 ”为由拒绝退房 、换房。不过 ，还是可以尝试通过合理的沟通，提出自己的诉求，如要求给予一定的经济补偿等 。
若如长垣市的情况 ，警方核实人骨不涉及案件 ，初步判断是所购买土方挖掘到无主土坟，就可以进行后续处理 。与相关方协商：尝试和物业、开发商进行沟通协商解决方案。孙女士多次联系物业及开发商协商退房 、换房 ，但被以“房屋已交付 ”为由拒绝 。
新房门口挖出人骨和贝壳是什么预兆
从科学角度看 ，新房门口挖出人骨和贝壳并无预兆 。但从风水文化角度有不同解读。人骨方面，在传统观念里 ，人骨与死亡 、阴气相关 ，被认为可能带来不吉利和心理压力 。例如河南长垣的孙女士在新房院子挖出人骨后，心里充满恐惧 ，不敢居住 ，网友也觉得房子不能住，说明这种情况会给人带来较大的心理冲击 。
综上所述 ，新房挖出人骨的责任归属问题涉及多方主体 ，需要各方共同努力，确保问题得到妥善解决。
如果挖出的人骨严重影响了房屋的正常使用和居住体验，使得购房者的合同目的无法实现 ，那么购房者有权要求解除合同并退房 。例如 ，在河南长垣的一个案例中，孙女士在装修新房时挖出了人骨 ，这严重影响了她的居住体验 ，因此她有权要求退房 。
如果新房挖出人骨系因买的土方挖到坟地，可以借鉴以下做法：配合警方工作：在发现人骨后 ，应第一时间报警。像河南省长垣市的孙女士 ，在院里挖掘出疑似人体大腿骨及后续发现多根肋骨和尾骨时，都及时报了警 。要积极配合警方的调查和检测工作 ，等待警方核实人骨是否涉及案件 。
若新房挖出人骨是因买的土方挖到坟 ，可按以下步骤处理：报警处理：发现人骨后，应第一时间报警。如河南省长垣市的孙女士 ，在院里挖掘出疑似人体大腿骨及后续发现多根肋骨和尾骨时 ，都及时进行了报警。警方会对尸骨进行检测，判断是否涉及案件 。
业主装修时在院里发现多块人骨
年12月，河南长垣市长城德邻城三期业主孙女士在新房院子装修时挖出多块人骨 。2025年7月1日警方披露 ，人骨不涉及案件 ，初步判断为购买的土方中混入的无主土坟遗骸，年代约20年 ，鉴定为男性骨骼。事件经过如下：孙女士装修新房时 ，在院子阳台下方土层先后挖出疑似人体大腿骨、肋骨及尾骨，共报警三次 。
判断骨子里的特性需综合多维度观察 ，语言 、习惯 、行为细节最易暴露本质特征 。 年龄推断：问题层次与关注点 青少年提问常聚焦自我认知（如外貌、兴趣匹配） ，用词带有网络流行语或情绪化表达；中年人多涉及职业规划、家庭关系，逻辑性强但隐含焦虑；老年人倾向健康养生 、传统习俗 ，语言风格更温和保守。
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所以说人生在世还是多做点行善积德的好事，否则当报应真的来时，恐怕不是你能承受得了的 。 因果轮回 ，报应不止 。我觉得是存在的。 身边亲人的例子 ，小时候我舅家非常有钱，90年代就是万元户 。但是我舅妈看不起那些穷亲戚 ，和那些穷亲戚从来不来往 ，对那些富的亲戚又是各种讨好，讨好不了就背后说人短 。
盖房地下挖出人骨怎么办
〖壹〗、在盖房过程中地下挖出人骨 ，第一时间应该停工 ，并立即报告公安机关。处理步骤及注意事项如下：立即停工并报告：一旦发现人骨，应立即停止施工 ，确保现场不被破坏 ，并立即拨打当地公安机关的电话报警，让他们来调查处理。这是法律规定的义务 ，也是尊重逝者和法律的表现 。
〖贰〗 、首先宅基地不管是盖房或者干别的小工程 ，如果挖到白骨了，应先看白骨是人骨或别的动物之骨，再分析白骨的年代 。其次如果是动物白骨就不用管它 ，把它铲出放在一边。最后如果是人骨看是否有棺材 ，并了解它的年代，如果是年代较远的 ，可打电话给考古部门 ，如果是最近时间的白骨，可报警处理 。
〖叁〗 、您无论如何也得把那块骨头挖出来 ，这不是小事情 ，盖房时地基必须干净，有头骨肯定以前是坟墓的地方 ，隐态的事情不好处理 。把那块骨头挖出来 ，找个干净避静的地方，深挖下去 ，用干净布包好埋下去就行了。如果不挖出来 ，以后住进去，不一定会有什么不顺利的事情 。听人劝，吃饱饭 。什么原因就不说了。
〖肆〗、在农村挖地基的时候 ，挖的骨头是非常常见的事情 ，这个没有什么还是很吉利的事情，这个 。
〖伍〗 、人类有记载 历史 600多万年了 ，地下埋了无以计数的人 ，都埋到那里更没有记载，谁又能保证自己家里院里 历史 上没有埋过人 。 前些年大集体时 ，农村盖房都是大队审批 ，划定一片土地挨户仗量， 历史 久远了谁知道那块土地下面没埋过人 ，在挖地基时动辄就会挖出人骨 ，还不是捡起来埋一边去。
〖陆〗 、本人在风水环境实际工作中，也经常遇到很多地方以前是坟场 ，在当初盖大楼的时候常常挖出人骨 。其实风水讲求气场 ，人多气旺，地气自然旺上来，模糊的惧意 ，形成风水的困局 ，就算打开窗看到坟地，也未必不利 。
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评论列表（4条）
我是福嘉号的签约作者“萧娜华”！
希望本篇文章《新房发现人骨，开发商拒不退换(开发商房屋有质量问题,能要求换房吗)》能对你有所帮助！
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