广州全面取消限购了吗
年1月27日，广州发布了新的住房限购调整政策 ，其中最为引人注目的变化是：在限购区范围内 ，购买建筑面积120㎡以上（不含120㎡）的住宅，不再纳入限购范围。以下是对该政策的详细解读： 政策核心内容 120㎡以上住宅不限购： 在广州限购区内 ，建筑面积超过120㎡的住宅 ，无论购买者是否为广州户籍，均不再受限购政策限制 。
是的 ，广州已全面取消限购 。2024年9月29日 ，广州市人民政府办公厅发布通知，经广州市人民政府同意 ，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策 ，并自2024年9月30日起正式实施。这意味着广州市户籍 、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房时，不再审核购房资格，也不再限制购房套数 。
年广州购房政策主要信息如下：限购限贷：单身限购取消 ，不限户籍和婚姻状态 ，全市均可自由购买 。但仍实行限贷政策，主流商业银行贷款利率为住宅首套0% 、二套1%；公积金首套85%、二套325%；公寓类商贷2%。第三套房起最低首付比例与利率以银行审批为准 ，部分银行可能拒贷 。
广州取消全面限后 ，外地人也可以买房，且不需要再买社保 。政策背景：广州市人民政府办公厅发布了关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知 ，该通知自2024年9月30日起正式实施。此次调整的核心内容即为取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策 。
年6月16日广州官宣全面取消限购 、限售政策 。此前广州已逐步放开相关限制 ，2024年5月取消限售，9月全面取消限购。
政策背景：广州在2023年9月已经开始优化限购政策 ，逐步放宽购房条件。到2024年9月27日 ，南沙区已经率先发布通知，在该区域内购买商品住房不再审核购房资格 。此次全面取消限购 ，是广州楼市政策的进一步放宽 。政策影响：广州成为首个全面取消限购政策的一线城市 ，此举将极大激发市场活力，促进房地产市场健康发展。
在广州买房能落户吗,好多别的城市都可以,不知道广州行不行啊
在广州买房是可以落户的，但具体的落户政策需要满足一定条件 。以下是对广州买房落户政策的详细解读：购房资格 社保要求：非广州户籍居民在广州购房 ，通常需要连续缴纳社保或个税满一定年限（如5年） ，以证明其在广州的稳定就业和居住情况 。限购政策：广州实行限购政策，非广州户籍居民家庭在广州限购1套住房。
在广州买房可以落户 ，但需要注意以下几点事项：购房与落户的关系 广州实行的是积分落户和人才引进政策 ，购房并不是直接落户的唯一条件，但购房可以作为积分落户的一个加分项 。在广州购买房产后 ，如果满足其他落户条件（如积分达到一定分数 、人才引进政策要求等） ，则可以申请落户 。
在广州买房并不直接等同于落户。虽然很多城市有通过购房来落户的政策，但广州的落户政策相对独立 ，购房并不是落户的充分条件 。以下是在广州落户及购房时需要注意的一些细节：落户方面：落户政策：广州的落户政策包括人才引进、积分落户 、投靠落户等多种方式 ，具体条件因政策而异 。
在广州买房可以在一定程度上帮助落户，但落户不仅仅取决于购房。以下是对广州落户政策的简要说明：购房与落户的关系 在广州 ，购买房产并不是直接落户的充分条件 ，但可以作为落户的一个加分项或者满足某些落户条件的基础 。
在广州买房不能直接入户广州 。购房本身并不构成落户的充分条件，落户需要满足广州市的相关政策要求，这些条件通常包括但不限于学历 、职称、技能 、社保缴纳等方面。具有特定学历或职称的人才 、在广州有稳定就业和居住的人员等 ，可以通过不同的途径如积分落户、人才引进落户等方式申请落户。
在广州买房本身并不直接等同于可以落户 ，但买房后有可能满足落户的某些条件，特别是如果考虑将户口地址迁移到所购房产处 。以下是对这一问题的详细解广州买房与落户的关系 买房不直接等于落户：在广州 ，购买房产本身并不直接赋予购房者落户的资格 。
2025年广州购房政策
未成年人可单独购房 ，但需全款。广州市蓝印户口按非本市户籍居民办理手续 。住房套数认定：商品房、经适房等用途为“居住用房 ”或“住宅 ”的均纳入套数计算 。通过征信系统 、不动产登记证明等尽责调查认定套数，符合“租一买一”“卖一买一 ”条件的 ，按核减后套数认定贷款政策。
年8月更新的广州房产新政策主要内容如下：限购政策：自2025年6月起全面取消限购 、限售、限价政策 。本地户籍的已婚家庭 、成年单身（含离异/丧偶）在全市范围购房套数不限 ，无需社保/个税证明；非本地户籍购房套数也不限，无需提供社保/个税缴纳证明 。
在广州市限购区域内（包括越秀 、海珠、荔湾 、天河 、白云的部分区域及南沙等）：限购数量：非本市户籍居民家庭限购1套住房。购房条件：从购房之日前在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明满2年 。
广州2025年二手房出售税费政策主要包括以下几个方面：契税：对于个人购买家庭唯一住房 ，面积为140平方米及以下的 ，契税税率为1%；面积为140平方米以上的，契税税率为5% 。对于个人购买家庭第二套住房 ，面积为140平方米及以下的 ，契税税率为1%；面积为140平方米以上的，契税税率为2%。
本文来自作者[朱刚宇]投稿，不代表福嘉号立场，如若转载，请注明出处：https://m.bjjyfj.com/csbk/2025-0944098.html
评论列表（4条）
我是福嘉号的签约作者“朱刚宇”！
希望本篇文章《广州限购/广州限购放开最新消息》能对你有所帮助！
本站[福嘉号]内容主要涵盖：福嘉号,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网
本文概览：广州全面取消限购了吗年1月27日，广州发布了新的住房限购调整政策，其中最为引人注目的变化是：在限购区范围内 ...